Gewerbemietverwaltung
Ein weiterer Schwerpunkt unserer Mietverwaltung ist die Betreuung von Gewerbeimmobilien. Wir bieten unseren Kunden in diesem Bereich eine seriöse Verwaltung ihrer Büroräume, Läden und Gewerbeparks.
Kaufmännische Gewerbevermietung:
- Vertragsgestaltung, Abschluß und Kündigung von Mietverträgen, Durchführungen möglicher Mieterhöhungen
- Mieterwechsel, Abnahme und Übergabe der Mietsache
- Überwachung der Mieteingänge
- Anlage von Mietkautionen
- Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten
- Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Handwerkern
- Einrichtung eines auf den Eigentümer lautenden Bankkontos zur Verrechnung eingehender Rechnungen nach rechnerischer und sachlicher Prüfung. Die Buchhaltung erfolgt monatlich über unsere Buchhaltungssoftware.
Technische Gewerbemietverwaltung:
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer
- Umfangreiche Beratung hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen in den gewerblichen Objekten sowie die Koordination durchzuführender Maßnahmen.